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5月17日，中国人民银行、金融监管总局接连发布三条重要通知，宣布下调个人住房贷款利率并降低首付比例。近日，全国主要城市相继跟进调整。

公司简介：ICZOOM Group, Inc.是一站式元器件供采和综合供应链服务平台，专注于为中小微客户提供电子产业互联网服务，包括撮合服务、配单服务、寄售代购、报关报检、软件定制、智能仓储、智慧物流、供应链金融等深度垂直服务。公司半导体产品主要包括各种集成电路、分立器件、无源元件、光电子器件，以及设备、工具等电子元件产品主要包括各种机电、维护、维修和操作(“MRO”)，以及各种设计工具。其产品广泛应用于消费电子行业、物联网(“IoT”)、汽车电子和工业控制领域的中小企业。公司还为客户提供临时仓储、物流运输、报关等服务。ICZOOM集团成立于2015年6月23日，总部位于中国深圳。

上海

5月27日，上海发布房产新政，包括进一步优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策等，自2024年5月28日起施行。

在优化住房信贷政策方面，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%），最低首付款比例调整为不低于20%。

二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%），最低首付款比例调整为不低于30%。

广州

5月28日，广州出台楼市新政，包括进一步优化住房限购政策、住房信贷政策、住房套数认定等，自2024年5月29日起执行。

对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。

对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。

在广州市非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

在广州市限购区域内，对于拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。

深圳

根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

其中，深圳首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。

深圳首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP（3.85%）调整为LPR-45BP（3.50%）炒股杠杆开户平台，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP（4.25%）调整为LPR-5BP（3.90%）。